21 Rue Ferrer, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Ferrer, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1767 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 562 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 162 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 310 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 200 mètres
Ventes au 21 Rue Ferrer
Une vente a été recensée au 21 Rue Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ferrer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 21 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 21 Rue Ferrer se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ferrer par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ferrer se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Capestang et -38.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
