28 Rue Ferrer, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 28 Rue Ferrer, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 557 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 193 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 319 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ferrer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Rue Ferrer à Capestang, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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