5 Rue Ferrer, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 Rue Ferrer, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 558 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 106 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 279 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 182 mètres
Ventes au 5 Rue Ferrer
Une vente a été recensée au 5 Rue Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ferrer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 5 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 5 Rue Ferrer se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ferrer par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ferrer se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Capestang et -37.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
