30 Rue Gambetta, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°28 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 30 Rue Gambetta, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1975 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 465 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 273 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 265 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 322 mètres
Ventes au 30 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 30 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 30 Rue Gambetta se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gambetta se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Capestang et -22.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
