36 Rue Gambetta, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gambetta, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°36 bis et de 0.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Gambetta, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Balat à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 475 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 295 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 291 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 36 Rue Gambetta se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gambetta se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Capestang et -48.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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