Cours Belfort, 34310 Capestang
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Belfort, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Belfort dans son marché local
Prix Cours Belfort par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Belfort se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 31.35 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Belfort à Capestang
Le loyer moyen estimé Cours Belfort est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Capestang, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Belfort
Les ventes enregistrées Cours Belfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 455 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 843 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 628 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 891 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Belfort
Adresses Cours Belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Belfort, classées par tranches de numéros.
