43 Rue Gambetta, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 43 Rue Gambetta, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 501 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 331 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 339 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 43 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 43 Rue Gambetta se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Gambetta par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Gambetta se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Capestang et -22.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
