45 Rue Gambetta, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 560 € à 2 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Gambetta, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°43 et de 8.26 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Rue Gambetta, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0887 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Balat à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 503 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 337 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 345 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Gambetta(1 774€)

46 Rue Gambetta(1 695€)

44 Rue Gambetta(1 818€)

42 Rue Gambetta(1 821€)

48 Rue Gambetta(1 689€)

41 Rue Gambetta(1 775€)

50 bis Rue Gambetta(1 694€)

38 Rue Gambetta(1 815€)

Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Capestang et -41.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.