2 Rue Gigiry, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 167 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gigiry, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 et de 1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Gigiry, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 499 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 289 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 311 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gigiry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gigiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gigiry(1 721€)

4 Rue Gigiry(1 696€)

3 Rue Gigiry(1 677€)

6 Rue Gigiry(1 690€)

7 Rue Gigiry(1 690€)

8 Rue Gigiry(1 691€)

4 Impasse Gambetta(1 788€)

8 Impasse Gambetta(1 729€)

Prix du 2 Rue Gigiry dans son marché local

Prix du 2 Rue Gigiry par rapport à la voie

Sur Rue Gigiry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue Gigiry se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gigiry par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gigiry se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Capestang et -46.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.