2 Rue Guy Bourdel, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 239 € à 1 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guy Bourdel, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 453 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Guy Bourdel, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1214 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1213 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des archevêques de Narbonne à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Republique à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 399 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 290 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 98 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guy Bourdel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guy Bourdel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Guy Bourdel(1 453€)

1 Rue Guy Bourdel(1 452€)

13 Rue Moliere(1 451€)

1 Place Molière(1 507€)

4 Place du Theron(1 450€)

12 Rue Moliere(1 518€)

11 Rue Moliere(1 448€)

10 Rue Moliere(1 515€)

Prix du 2 Rue Guy Bourdel dans son marché local

Prix du 2 Rue Guy Bourdel par rapport à la voie

Sur Rue Guy Bourdel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue Guy Bourdel se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guy Bourdel par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guy Bourdel se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de Capestang et -54.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.