18 Rue Ignace Malet, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ignace Malet, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue Ignace Malet, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capestang.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 426 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 305 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 245 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ignace Malet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ignace Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ignace Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ignace Malet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ignace Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ignace Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ignace Malet dans son marché local
Prix du 18 Rue Ignace Malet par rapport à la voie
Sur Rue Ignace Malet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 18 Rue Ignace Malet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ignace Malet par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ignace Malet se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Capestang et -30.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
