8 Rue Ignace Malet, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ignace Malet, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et du 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Ignace Malet, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2417 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 422 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 289 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 225 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ignace Malet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ignace Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ignace Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ignace Malet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ignace Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ignace Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ignace Malet dans son marché local
Prix du 8 Rue Ignace Malet par rapport à la voie
Sur Rue Ignace Malet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Rue Ignace Malet se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ignace Malet par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ignace Malet se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Capestang et -26.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
