1 Rue Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 559 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 543 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 140 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 277 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Capestang et -40.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
