2 Rue la Fontaine, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 et du 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue la Fontaine, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 649 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 29 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 349 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue la Fontaine se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Fontaine par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Fontaine se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -6.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
