15 Rue Leo Ferre, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Leo Ferre, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 31.13 % à celui du n°13 et du 27.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 15 Rue Leo Ferre, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 274 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 857 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 552 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 933 mètres
Ventes au 15 Rue Leo Ferre
Les 2 ventes au 15 Rue Leo Ferre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Leo Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Leo Ferre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Leo Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Leo Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Leo Ferre dans son marché local
Prix du 15 Rue Leo Ferre par rapport à la voie
Sur Rue Leo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 15 Rue Leo Ferre se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Leo Ferre par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Leo Ferre se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Capestang et -30.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
