7 Rue Leo Ferre, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leo Ferre, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue Leo Ferre, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 193 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 791 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 477 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 872 mètres
Ventes au 7 Rue Leo Ferre
Une vente a été recensée au 7 Rue Leo Ferre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leo Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leo Ferre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leo Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leo Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leo Ferre dans son marché local
Prix du 7 Rue Leo Ferre par rapport à la voie
Sur Rue Leo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 7 Rue Leo Ferre se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leo Ferre par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leo Ferre se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -6.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
