22 Rue Louis Baisse, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Baisse, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Louis Baisse, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 417 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 239 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 158 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Baisse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Baisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Baisse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Baisse dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Baisse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 22 Rue Louis Baisse se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Baisse par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Baisse se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Capestang et -38.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
