25 Rue Louis Baisse, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Baisse, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°27 et du 3.79 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Rue Louis Baisse, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 449 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 200 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 170 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 291 mètres
Ventes au 25 Rue Louis Baisse
Une vente a été recensée au 25 Rue Louis Baisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Baisse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Baisse dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Baisse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 25 Rue Louis Baisse se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Baisse par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Baisse se situe 38.25 % en dessous de la moyenne de Capestang et -47.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
