35 Rue Louis Baisse, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Baisse, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue Louis Baisse, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1129 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 486 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 165 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 204 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 255 mètres
Ventes au 35 Rue Louis Baisse
Une vente a été recensée au 35 Rue Louis Baisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Baisse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Baisse dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Baisse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 35 Rue Louis Baisse se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Baisse par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Baisse se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Capestang et -35.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
