14 Rue Marcel Cachin, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 14 Rue Marcel Cachin, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Capestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 753 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 149 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 447 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 176 mètres
Ventes au 14 Rue Marcel Cachin
Une vente a été recensée au 14 Rue Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Cachin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Rue Marcel Cachin à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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