18 Rue Marcel Cachin, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue Marcel Cachin, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2641 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 777 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 186 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 471 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Cachin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 18 Rue Marcel Cachin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Cachin par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Cachin se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -1.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
