2 Rue Mirabeau, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 300 € à 2 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mirabeau, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Mirabeau, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Baisse à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 693 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 274 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 473 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Mirabeau(2 386€)

18 Avenue de Beziers(2 205€)

16 Avenue de Beziers(2 213€)

14 Avenue de Beziers(2 211€)

20 Avenue de Beziers(2 343€)

14 Rue Buffon(2 399€)

16 Rue Buffon(2 307€)

12 Avenue de Beziers(2 148€)

Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirabeau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -30.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.