7 Rue Moliere, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°9 et du 2.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 7 Rue Moliere, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 395 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 272 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 88 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Moliere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 7 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 7 Rue Moliere se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Moliere par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Moliere se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Capestang et -41.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
