16 Rue Paul Bert, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Paul Bert, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 175 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 473 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 134 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Bert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 16 Rue Paul Bert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Bert par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Bert se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -28.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 16 Rue Paul Bert à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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