22 Rue Paul Bert, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et du 21.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Paul Bert, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 113 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 535 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 195 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Bert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 22 Rue Paul Bert se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Bert par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Bert se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -6.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
