2 Rue Paul Simon Cabrol, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Simon Cabrol, affiche un prix moyen de 1 344 €/m².
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Paul Simon Cabrol, 34310 Capestang
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 424 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 246 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 184 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Simon Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Simon Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Simon Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Simon Cabrol, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Simon Cabrol dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Simon Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Paul Simon Cabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue Paul Simon Cabrol se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Simon Cabrol par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Simon Cabrol se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Capestang et 55.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capestang a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 2 Rue Paul Simon Cabrol à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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