3 Rue Pottier, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pottier, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pottier, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Capestang.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2772 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 325 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 357 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 167 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pottier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pottier dans son marché local
Prix du 3 Rue Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 Rue Pottier se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pottier par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pottier se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Capestang et -38.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 3 Rue Pottier à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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