2 Rue Rouget de L'Isle, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rouget de L'Isle, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Rouget de L'Isle, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 366 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 306 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 160 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rouget de L'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rouget de L'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rouget de L'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rouget de L'Isle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouget de L'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouget de L'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rouget de L'Isle dans son marché local
Prix du 2 Rue Rouget de L'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de L'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rue Rouget de L'Isle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rouget de L'Isle par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rouget de L'Isle se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Capestang et -25.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
