9 Rue Simone Veil, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Simone Veil, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Stade à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 907 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 474 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 624 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 520 mètres
Ventes au 9 Rue Simone Veil
Une vente a été recensée au 9 Rue Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Simone Veil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 9 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 9 Rue Simone Veil se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simone Veil par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Simone Veil se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Capestang et -9.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 9 Rue Simone Veil à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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