8 Rue Voltaire, 34310 Capestang

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 253 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Voltaire, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue Voltaire, 34310 Capestang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Republique à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 273 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 472 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 253 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Voltaire(1 853€)

6 Rue Voltaire(1 677€)

4 Rue Voltaire(1 803€)

7 Rue Voltaire(1 799€)

2 Rue Voltaire(1 703€)

11 Rue Voltaire(1 743€)

26 Rue Lucien Salette(1 857€)

24 Rue Lucien Salette(1 641€)

Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Voltaire se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Capestang et -47.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.