12 Rue Yves Montand, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue Yves Montand, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Capestang.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 293 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 890 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 580 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 967 mètres
Ventes au 12 Rue Yves Montand
Une vente a été recensée au 12 Rue Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Yves Montand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 12 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 12 Rue Yves Montand se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Yves Montand par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Yves Montand se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 10.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
