Chemin de l’Hort, 34310 Capestang

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 207 € à 3 687 €

Chemin de l’Hort, 34310 Capestang, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin de l’Hort

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Biens en venteà Capestang

Prix Chemin de l’Hort dans son marché local

Prix Chemin de l’Hort par rapport à Capestang et à Hérault

À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de l’Hort se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 8.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marsanne, 34310 Capestang(2,921 €)

Rue du Mourastel, 34310 Capestang(2,892 €)

Rue de la Sirah, 34310 Capestang(3,039 €)

Rue du Sauvignon, 34310 Capestang(2,857 €)

Rue Edith Piaf, 34310 Capestang(2,578 €)

Rue Yves Montand, 34310 Capestang(2,724 €)

Rue des Auberges, 34310 Capestang(2,822 €)

Rue du Carignan, 34310 Capestang(2,700 €)

Avenue de Toulouse, 34310 Capestang(2,832 €)

Ventes DVF Chemin de l’Hort

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de l’Hort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 janvier 2025

277 300 €(2 773 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

16 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang

2 avril 2024

460 000 €(3 046 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•151 m²

3 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang

6 juin 2023

258 020 €(2 580 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

16 Chemin de l’Hort, 34310 Capestang

Cadre de vie et proximité Chemin de l’Hort

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capestang - Tri Postal à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 531 mètres
- Lycée agricole privé de Capestang à 1040 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 779 mètres
- Ecole élémentaire François Mitterrand à 1099 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de l’Hort

Chemin de l’Hort est située dans le quartier Capestang. Elle compte 3413 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de l’Hort

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Hort, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au Chemin de l’Hort à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 225 € (5 %)