20 Rue Yves Montand, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 20 Rue Yves Montand, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Republique à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 342 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 917 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 618 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Yves Montand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 20 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 20 Rue Yves Montand se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Yves Montand par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Yves Montand se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Capestang et 0.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
