2 Traverse des Arts, 34310 Capestang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Arts, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Traverse des Arts, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 460 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 242 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 234 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Arts, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Arts dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Arts par rapport à la voie
Sur Traverse des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Traverse des Arts se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Arts par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Arts se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Capestang et -38.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
