8 Traverse des Arts, 34310 Capestang
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse des Arts, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Traverse des Arts, 34310 Capestang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capestang.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capestang - Bv. La Fayette à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 477 mètres
- - Lycée agricole privé de Capestang à 236 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 252 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 291 mètres
Ventes au 8 Traverse des Arts
Une vente a été recensée au 8 Traverse des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse des Arts, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse des Arts dans son marché local
Prix du 8 Traverse des Arts par rapport à la voie
Sur Traverse des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 8 Traverse des Arts se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse des Arts par rapport à Capestang et à Hérault
À Capestang, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse des Arts se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Capestang et -48.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capestang a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 8 Traverse des Arts à Capestang, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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