12 Avenue de la Fabrique, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et du 9.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Avenue de la Fabrique, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 260 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Fabrique
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Fabrique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 12 Avenue de la Fabrique se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Fabrique par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Fabrique se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -34.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
