Prix immobilier à Castelnau-de-Guers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Castelnau-de-Guers (34120), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Castelnau-de-Guers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Castelnau-de-Guers
Le prix moyen des appartements Castelnau-de-Guers est 55.85 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Castelnau-de-Guers est 32.18 % en dessous de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-de-Guers baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2022 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix immobilier des rues à Castelnau-de-Guers
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Castelnau-de-Guers
Population et parc immobilier
Castelnau-de-Guers compte 1199 habitants en 2022, avec 75.86 % de propriétaires et 26.91 % de locataires. Elle totalise environ 927 logements, dont 574 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.42 %) contre 5.39 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.7 %), de deux pièces (4.18 %) , de trois pièces (19.86 %), de quatre pièces (33.28 %) et de cinq pièces et plus à (41.99 %). Près de 66.9 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.64 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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