32 Avenue de Pézenas, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 32 Avenue de Pézenas, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1455 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Pézenas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
