2 Avenue des Saoutarochs, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Saoutarochs, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue des Saoutarochs, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Saoutarochs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Saoutarochs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Saoutarochs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Saoutarochs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Saoutarochs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Saoutarochs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Saoutarochs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Saoutarochs par rapport à la voie
Sur Avenue des Saoutarochs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Avenue des Saoutarochs se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Saoutarochs par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Saoutarochs se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -40.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 39.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
