26 Chemin de l’En Coucou, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de l’En Coucou, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Chemin de l’En Coucou, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 212 mètres
Ventes au 26 Chemin de l’En Coucou
Une vente a été recensée au 26 Chemin de l’En Coucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de l’En Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de l’En Coucou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l’En Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l’En Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de l’En Coucou dans son marché local
Prix du 26 Chemin de l’En Coucou par rapport à la voie
Sur Chemin de l’En Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 26 Chemin de l’En Coucou se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de l’En Coucou par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de l’En Coucou se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -41.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
