7 Chemin de l’En Coucou, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l’En Coucou, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Chemin de l’En Coucou, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de l’En Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de l’En Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l’En Coucou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l’En Coucou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’En Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’En Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l’En Coucou dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l’En Coucou par rapport à la voie
Sur Chemin de l’En Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 7 Chemin de l’En Coucou se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l’En Coucou par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l’En Coucou se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -31.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
