2 Chemin de l’Espourtel, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Espourtel, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Chemin de l’Espourtel, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Espourtel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Espourtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Espourtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Espourtel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Espourtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Espourtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Espourtel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Espourtel par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Espourtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Chemin de l’Espourtel se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Espourtel par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Espourtel se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -27.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
