9 Chemin de Laubière, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Laubière, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16 d.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Chemin de Laubière, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudonniers à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Laubière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Laubière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Laubière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Laubière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Laubière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Laubière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Laubière dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Laubière par rapport à la voie
Sur Chemin de Laubière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 9 Chemin de Laubière se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Laubière par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Laubière se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -9.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
