2 Chemin du Garrigou, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Garrigou, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Chemin du Garrigou, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Garrigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Garrigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Garrigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Garrigou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Garrigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Garrigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Garrigou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Garrigou par rapport à la voie
Sur Chemin du Garrigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Chemin du Garrigou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Garrigou par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Garrigou se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -29.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 39.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
