2 Place de la Mairie, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place de la Mairie, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Mairie se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -23.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 39.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
