2 Place du Jeu de Ballon, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Place du Jeu de Ballon, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Jeu de Ballon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 2 Place du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Place du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Place du Jeu de Ballon se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Jeu de Ballon par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Jeu de Ballon se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -43.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 39.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
