2 Rue Beauregard, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Beauregard, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudonniers à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beauregard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Beauregard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue Beauregard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beauregard par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beauregard se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -8.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
