2 Rue de l’Aventin, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Aventin, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de l’Aventin, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Aventin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Aventin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Aventin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Aventin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aventin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aventin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Aventin dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Aventin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aventin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Rue de l’Aventin se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Aventin par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Aventin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -30.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 39.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
