12 Rue de l’Oliveraie, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Oliveraie, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de l’Oliveraie, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Oliveraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Oliveraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Oliveraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Oliveraie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 12 Rue de l’Oliveraie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Oliveraie par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Oliveraie se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -24.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 39.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
