2 Rue de l’Oliveraie, 34120 Castelnau-de-Guers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Oliveraie, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de l’Oliveraie, 34120 Castelnau-de-Guers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Castelnau-de-Guers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyral à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Sautarochs à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Oliveraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Oliveraie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue de l’Oliveraie se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Oliveraie par rapport à Castelnau-de-Guers et à Hérault
À Castelnau-de-Guers, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Oliveraie se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Castelnau-de-Guers et -32.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-de-Guers a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 39.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
